2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市山科区
47.2万円/㎡
前年比-9.6%
ロジュマン京都山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
/ 山科駅 徒歩5分
2010年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 72.46㎡の場合
相場
3,941万円
54.4万円/㎡
2,611
3,498
4,385
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,385万円
48.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ロジュマン京都山科
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 1階 / 72.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 54.9万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 3,780万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ロジュマン京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/23 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅2分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/20 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅5分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 4,598万円 | 63.4万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファインフラッツ山科音羽川 京都市山科区音羽西林 | 東野駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/02 | アメニティ山科駅前 京都市山科区上野御所ノ内町 | 山科駅2分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーバニス京都山科 京都市山科区大塚北溝町 | 東野駅12分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/08 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市山科区では9.6%下落しています。
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1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造